WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies

Aanbod huizen makelaardij Groningen

overzicht

de waterjuffer 36 eelderwolde

€ 739.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
Verkocht
de waterjuffer 36 eelderwolde
de waterjuffer 36 eelderwoldeAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
KORT
Prachtig aan het water gelegen en op steenworp afstand van de Onlanden staat deze fraaie en energiezuinige halfvrijstaande gezinswoning. Modern, comfortabel en luxe huis (woonoppervlak ca. 172 m2) met eigen oprit, voortuin en een heerlijke, ruime en zonovergoten achtertuin aan het water. Uiteraard volledig geïsoleerd, inclusief de garage en voorzien van 8 zonnepanelen en derhalve uitermate energiezuinig (A-label). Door de grote tweede verdieping is het relatief eenvoudig om een extra slaapkamer te realiseren.

RIETWIJK
De Rietwijk (onderdeel van Ter Borch) staat voor heerlijk wonen aan de rand van natuurmonument De Onlanden: vele recreatiemogelijkheden en op fietsafstand van het stadscentrum van Groningen, het Paterswoldsemeer, Hoornse plas, het Martini ziekenhuis en andere voorzieningen. In de wijk zijn o.a. basisonderwijs, kinderopvang en een huisartsenpost aanwezig. Vele wandel- en fietsmogelijkheden. A7 en A28 op 5 autominuten.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang.Gezellige woonkamer (en suite) met grote open woonkeuken (totaal ca. 67 m2!), de zitkamer is voorzien van een mooie eiken vloer, heeft aan de voorzijde een erker en een open trap naar de verdieping. De keuken, eveneens met eiken vloer, heeft openslaande deuren naar de tuin.Deze luxe (Bulthaup) woonkeuken heeft een kookeiland en wandmeubel is uitermate compleet en v.v. inbouwapparatuur: combi-oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en een gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Via de keuken toegang tot de garage (14,5 m2). Deze heeft een tuindeur aan de achterzijde en aan de voorzijde openslaande houten deuren naar de oprit.Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan een hele royale met erker (22 m2) aan de voorzijde en twee slaapkamers van 11 en 7 m2 aan de achterzijde.Keurige badkamer met ligbad, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Separaat toilet op de overloop.Tweede verdieping: flinke open zolderkamer (34 m2!) met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel.

TUIN
Riante, fraai gelegen en zonovergoten achtertuin (ca. 8 meter breed en 9 meter diep) op het zonnige zuiden. De tuin lig aan water, naast een brug. Daarnaast bevindt zich achter de woning een groot terras met mooie veranda en ligt er aan de waterkant een tweede terras. De tuin is achterom bereikbaar. Een nette voortuin geeft veel gevoel van privacy, daarnaast ligt er aan de overkant van de weg een kleine speeltuin. Ruime oprit voor twee auto's.

ALGEMEEN
- zeer verzorgd gezinshuis- optionele plattegrond in de bijlagen voor een nieuwe indeling van de tweede verdieping- zeer goed geïsoleerd;
- 8 zonnepanelen;
- bouwjaar 2017;
- instapklaar!

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding in overleg.
overdracht
statusVerkocht
Vraagprijs€ 739.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar2017
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte172m2
Overige inpandige ruimte14m2
Perceeloppervlakte328m2
Inhoud676m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtentoilet, gang, hal
Energie
Labela
Daktypesamengesteld dak
Dak materiaalpannen
Verwarming 
icon school
0.9 km

school

OBS Ter Borch

icon supermarket
1.7 km

supermarket

Albert Heijn

icon doctors
1.7 km

huisarts

huisartsenspoedpost Groningen

icon station
1.1 km

bus

Lepelaar

{"name":"","address":"de waterjuffer 36 ","city":"eelderwolde","lat":53.1855638,"lng":6.5293163,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Lepelaar","lat":53.1835826,"lng":6.5449485,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Lepelaar","lat":53.1833415,"lng":6.5448619,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Hoornseplas","lat":53.1804659,"lng":6.5459841,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Stadspark","lat":53.1891925,"lng":6.5113123,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Hoornseplas","lat":53.1805172,"lng":6.5464865,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":1.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"huisartsenspoedpost Groningen","lat":53.1923072,"lng":6.5529571,"address":"Van Swietenlaan 2b","city":"Groningen","kind":"doctors","distance":1.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Maarsingh","lat":53.1929167,"lng":6.5586895,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":2.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":null,"lat":53.1928307,"lng":6.5589455,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":2.1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Boddeus & Steenbergen","lat":53.2023919,"lng":6.5075689,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":2.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Smith","lat":53.2047311,"lng":6.5094035,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":2.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":"OBS Ter Borch","lat":53.1789074,"lng":6.5381834,"address":"Borchsingel 41","city":"Eelderwolde","kind":"school","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"CBS De Rietzanger","lat":53.1793086,"lng":6.5396266,"address":"Borchsingel 39","city":"Eelderwolde","kind":"school","distance":1,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Boerhaaveschool","lat":53.1949063,"lng":6.5523638,"address":"Semmelweisstraat 82","city":"Groningen","kind":"school","distance":1.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Bolster","lat":53.1968275,"lng":6.564624,"address":"","city":"","kind":"school","distance":2.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":null,"lat":53.2048992,"lng":6.5556415,"address":"","city":"","kind":"school","distance":2.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Albert Heijn","lat":53.187585,"lng":6.5548363,"address":"B.S.F. von Suttnerstraat 1","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.1981789,"lng":6.5611472,"address":"Overwinningsplein 7","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":2.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Poiesz","lat":53.20572,"lng":6.5025031,"address":"C. Jetsesstraat 1-1","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":2.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"ALDI","lat":53.2042575,"lng":6.562492,"address":"","city":"","kind":"supermarket","distance":3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

Klanten beoordelen

9,5

Bekijk alle referenties

Wilt u niets missen?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

 

Partners in wonen: